2 Les Prebosses, 30127 Bellegarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Prebosses, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Les Prebosses, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Prebosses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Prebosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Prebosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Prebosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Prebosses dans son marché local
Prix du 2 Les Prebosses par rapport à la voie
Sur Les Prebosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 Les Prebosses se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Prebosses par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Prebosses se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -12.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 2 Les Prebosses à Bellegarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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