11 Rue Alexandre Dumas, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Rue Alexandre Dumas, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 202 mètres
Ventes au 11 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 11 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alexandre Dumas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 11 Rue Alexandre Dumas se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexandre Dumas par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexandre Dumas se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -13.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
