6 bis Rue Alexandre Dumas, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 bis Rue Alexandre Dumas, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Alexandre Dumas, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 6 bis Rue Alexandre Dumas se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Alexandre Dumas se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et 1.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
