7 bis Rue Alphonse Daudet, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 bis Rue Alphonse Daudet, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Alphonse Daudet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 7 bis Rue Alphonse Daudet se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Alphonse Daudet se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -5.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
