8 Rue Chateaubriand, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Chateaubriand, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chateaubriand, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 8 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 8 Rue Chateaubriand se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chateaubriand par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chateaubriand se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et 5.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
