80 Rue d’Arles, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue d’Arles, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°50 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 80 Rue d’Arles, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2013 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue d’Arles
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue d’Arles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue d’Arles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue d’Arles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue d’Arles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue d’Arles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue d’Arles dans son marché local
Prix du 80 Rue d’Arles par rapport à la voie
Sur Rue d’Arles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 80 Rue d’Arles se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue d’Arles par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue d’Arles se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 21.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
