2 Rue de Beaucaire, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beaucaire, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et du 4.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue de Beaucaire, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2070 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0459 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beaucaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beaucaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beaucaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaucaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beaucaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beaucaire dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beaucaire par rapport à la voie
Sur Rue de Beaucaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 Rue de Beaucaire se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beaucaire par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beaucaire se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -12.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
