2 Rue de Beaucaire, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 827 € à 2 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Beaucaire, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue de Beaucaire, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2070 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0459 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fédérico Garcia Lorca à 1473 mètres
- Ecole maternelle Philippe Lamour à 274 mètres
- Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beaucaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Beaucaire(2 092€)

1 Rue de Beaucaire(2 035€)

1 ter Rue d’Arles(2 027€)

1 Rue d’Arles(2 033€)

1 bis Rue d’Arles(2 067€)

2 Rue de la Republique(2 031€)

1 Rue Cambette(2 026€)

1 Place Aristide Briand(2 075€)

Prix du 2 Rue de Beaucaire dans son marché local

Prix du 2 Rue de Beaucaire par rapport à la voie

Sur Rue de Beaucaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Rue de Beaucaire se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Beaucaire par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beaucaire se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -21.83 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Villamartin, 30127 Bellegarde(2,618 €)

Chemin de la Bouvine, 30127 Bellegarde(2,646 €)

Chemin de Saint Jean, 30127 Bellegarde(2,809 €)

Chemin des Costieres, 30127 Bellegarde(2,772 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Beaucaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Beaucaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.