2 Rue de la Marsanne, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marsanne, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de la Marsanne, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 12 logements - 725 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1770 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Les Ferrieres à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 340 mètres
- - Ecole primaire Henri Serment à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marsanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marsanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marsanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marsanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marsanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marsanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marsanne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marsanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marsanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 2 Rue de la Marsanne se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marsanne par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marsanne se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 20.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
