33 Rue de la Tour, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue de la Tour, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1049 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Hlm à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Tour, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 33 Rue de la Tour se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Tour par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Tour se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -9.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
