261 Rue de la Tuilerie, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 261 Rue de la Tuilerie, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2349 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Rue de la Tuilerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 261 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 261 Rue de la Tuilerie se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue de la Tuilerie par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue de la Tuilerie se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 16.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
