22 Rue de Nimes, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Nimes, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 22 Rue de Nimes, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 127 mètres
Ventes au 22 Rue de Nimes
Une vente a été recensée au 22 Rue de Nimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Nimes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Nimes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Nimes par rapport à la voie
Sur Rue de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 22 Rue de Nimes se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Nimes par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Nimes se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et 5.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
