2 Rue des Aires, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Aires, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2105 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Rue De Beaucaire à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 2 Rue des Aires se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aires par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aires se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 12.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
