2 Rue des Calandres, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Calandres, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Calandres, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Rue De Beaucaire à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Calandres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Calandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Calandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Calandres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Calandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Calandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Calandres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Calandres par rapport à la voie
Sur Rue des Calandres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Rue des Calandres se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Calandres par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Calandres se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 11.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
