2 bis Rue des Calandres, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Calandres, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 bis Rue des Calandres, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Rue De Beaucaire à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Calandres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Calandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Calandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Calandres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Calandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Calandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Calandres dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Calandres par rapport à la voie
Sur Rue des Calandres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 2 bis Rue des Calandres se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Calandres par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Calandres se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 12.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
