31 Rue des Cinsaults, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Cinsaults, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°53 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Rue des Cinsaults, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1743 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Les Ferrieres à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 420 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 1139 mètres
- - Ecole primaire Henri Serment à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Cinsaults
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Cinsaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Cinsaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Cinsaults, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Cinsaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Cinsaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Cinsaults dans son marché local
Prix du 31 Rue des Cinsaults par rapport à la voie
Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 31 Rue des Cinsaults se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Cinsaults par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cinsaults se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 15.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
