8 Rue des Jardins, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 73.62 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
À propos du 8 Rue des Jardins, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2172 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 266 mètres
Ventes au 8 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 8 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Jardins, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 8 Rue des Jardins se situe 79.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Jardins se situe 50.07 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 64.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
