Rue du Rieu, 30127 Bellegarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Rieu, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 083 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rieu dans son marché local
Prix Rue du Rieu par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rieu se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 4.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rieu à Bellegarde
Le loyer moyen estimé Rue du Rieu est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Bellegarde, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellegarde a baissé de 24.93 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 798 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rieu
Les ventes enregistrées Rue du Rieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rieu
Adresses Rue du Rieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rieu, classées par tranches de numéros.
