40 Rue des Olivettes, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Olivettes, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue des Olivettes, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Languedoc à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Olivettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Olivettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Rue des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 40 Rue des Olivettes se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Olivettes par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Olivettes se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 26.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
