85 Rue des Olivettes, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Olivettes, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°90 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 85 Rue des Olivettes, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2130 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Languedoc à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 639 mètres
Ventes au 85 Rue des Olivettes
Les 3 ventes au 85 Rue des Olivettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Olivettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Olivettes dans son marché local
Prix du 85 Rue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Rue des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 85 Rue des Olivettes se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Olivettes par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Olivettes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et 7.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
