5 Rue du Berger, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 682 € à 2 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Berger, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 5 Rue du Berger, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2396 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2400 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fédérico Garcia Lorca à 1337 mètres
- Ecole maternelle Philippe Lamour à 679 mètres
- Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 341 mètres

Ventes au 5 Rue du Berger

Les 0 ventes au 5 Rue du Berger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Berger dans son marché local

Prix du 5 Rue du Berger par rapport à la voie

Sur Rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 5 Rue du Berger se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Berger par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Berger se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -21.75 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nimes, 30127 Bellegarde(2,314 €)

Rue du Docteur Grimaud, 30127 Bellegarde(2,142 €)

Rue Bossuet, 30127 Bellegarde(2,072 €)

Rue Roumanille, 30127 Bellegarde(2,057 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Berger

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.