12 Rue du Lac, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue du Lac, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2303 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 12 Rue du Lac se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lac par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lac se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -14.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
