12 Rue du Lac, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 677 € à 2 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Lac, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Rue du Lac, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2303 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fédérico Garcia Lorca à 1346 mètres
- Ecole maternelle Philippe Lamour à 868 mètres
- Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 12 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 12 Rue du Lac se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Lac par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lac se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -25.34 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vaque Basse, 30127 Bellegarde(2,049 €)

La Vaque Basse, 30127 Bellegarde(1,982 €)

Rue les près du Moulin Piot, 30127 Bellegarde(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.