74 Rue du Languedoc, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°61 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 74 Rue du Languedoc, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1905 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Languedoc à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue du Languedoc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 74 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 74 Rue du Languedoc se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Languedoc par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Languedoc se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 31.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
