2 bis Rue du Midi, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 bis Rue du Midi, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1382 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 634 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Midi
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Midi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Midi dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 bis Rue du Midi se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Midi par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Midi se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et 7.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
