1 Rue du Pré, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°1 bis et du 15.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue du Pré, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 152 mètres
Ventes au 1 Rue du Pré
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pré, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 1 Rue du Pré se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -21.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
