1 Rue du Pré, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 445 € à 2 712 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Pré, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°1 bis et de 13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue du Pré, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fédérico Garcia Lorca à 1442 mètres
- Ecole maternelle Philippe Lamour à 218 mètres
- Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 152 mètres

Ventes au 1 Rue du Pré

Une vente a été recensée au 1 Rue du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2023

90 000 €(1 636 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

1 Rue du Pré, 30127 Bellegarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Pré(2 168€)

3 Rue du Pré(2 170€)

5 Rue du Pré(2 169€)

9 Rue du Pré(2 189€)

13 Rue du Pré(2 149€)

1 Rue des Amoureux(2 169€)

13 Rue de l’Hotel de Ville(2 162€)

2 Place Charles de Gaulle(2 148€)

Prix du 1 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 1 Rue du Pré se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pré par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -28.7 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lou Felibre, 30127 Bellegarde(2,031 €)

Impasse Victor Hugo, 30127 Bellegarde(2,218 €)

Place Charles de Gaulle, 30127 Bellegarde(2,077 €)

Rue Emile Larnac, 30127 Bellegarde(2,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Pré

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.