11 Rue du Pré, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°17 et de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue du Pré, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 11 Rue du Pré se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pré par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Pré se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et 31.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellegarde a baissé de 4 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 798 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
