12 Rue du Pré, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue du Pré, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1637 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 12 Rue du Pré se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -3.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
