37 Rue du Pré, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Pré, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 2.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue du Pré, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2422 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 1485 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 37 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 37 Rue du Pré se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Pré par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Pré se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -15.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue du Pré
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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