4 Rue du Pré, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°4 bis et du 10.62 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue du Pré, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 145 mètres
Ventes au 4 Rue du Pré
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 4 Rue du Pré se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré se situe 12 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -3.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
