40 Rue du Vidourle, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Vidourle, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°45 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 Rue du Vidourle, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1889 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Languedoc à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Vidourle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Vidourle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Vidourle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Vidourle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vidourle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Vidourle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Vidourle dans son marché local
Prix du 40 Rue du Vidourle par rapport à la voie
Sur Rue du Vidourle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 40 Rue du Vidourle se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Vidourle par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Vidourle se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 25.19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
