2 Rue Emile Larnac, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Larnac, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Emile Larnac, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2288 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 46 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Larnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Larnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Larnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Larnac, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Larnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Larnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Larnac dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Larnac par rapport à la voie
Sur Rue Emile Larnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 Rue Emile Larnac se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Larnac par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Larnac se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et 6.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
