7 bis Rue Flèchier, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Flèchier, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°7 et de 3.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Rue Flèchier, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2168 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 1520 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Flèchier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Flèchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Flèchier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Flèchier par rapport à la voie
Sur Rue Flèchier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 7 bis Rue Flèchier se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Flèchier par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Flèchier se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -24.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue Flèchier
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Flèchier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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