2 Rue Florian, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Florian, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Florian, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Florian, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Florian dans son marché local
Prix du 2 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 2 Rue Florian se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Florian par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Florian se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 10.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
