26 Rue Florian, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Florian, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Florian, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1682 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0503 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Florian dans son marché local
Prix du 26 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 26 Rue Florian se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Florian par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Florian se situe 24 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -25.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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