26 Rue Florian, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Florian, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°28 et du 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue Florian, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1682 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0503 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Florian, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Florian dans son marché local
Prix du 26 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 26 Rue Florian se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Florian par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Florian se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -8.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
