32 Rue Florian, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Florian, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Florian, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Florian dans son marché local
Prix du 32 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 32 Rue Florian se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Florian par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Florian se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -24.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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