9 Rue Florian, 30127 Bellegarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Florian, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°7 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Florian, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 174 mètres
Ventes au 9 Rue Florian
Une vente a été recensée au 9 Rue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Florian, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Florian dans son marché local
Prix du 9 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 9 Rue Florian se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Florian par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Florian se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -13.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 9 Rue Florian à Bellegarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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