3 bis Rue Général Leclerc, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 bis Rue Général Leclerc, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 94 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 3 bis Rue Général Leclerc se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Général Leclerc par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Général Leclerc se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -13.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
