2 Rue la Fayette, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 823 € à 2 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue la Fayette, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 a et de 0.05 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue la Fayette, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1644 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Philippe Lamour à 231 mètres
- Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue la Fayette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue la Fayette dans son marché local

Prix du 2 Rue la Fayette par rapport à la voie

Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Rue la Fayette se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue la Fayette par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Fayette se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -20.96 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaucaire, 30127 Bellegarde(2,356 €)

Impasse Roumieu, 30127 Bellegarde(2,186 €)

Rue de l’Hotel de Ville, 30127 Bellegarde(2,010 €)

Rue du Cadereau, 30127 Bellegarde(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue la Fayette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue la Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.