2 bis Rue la Fayette, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis Rue la Fayette, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue la Fayette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 2 bis Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 bis Rue la Fayette se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue la Fayette par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue la Fayette se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -14.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
