7 Rue Malesherbes, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Malesherbes, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue Malesherbes, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Malesherbes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Malesherbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Malesherbes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Malesherbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Malesherbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Malesherbes dans son marché local
Prix du 7 Rue Malesherbes par rapport à la voie
Sur Rue Malesherbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 7 Rue Malesherbes se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Malesherbes par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Malesherbes se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -14.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
