1 Rue Paradis, 30127 Bellegarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paradis, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Paradis, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1388 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Rue De Beaucaire à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 299 mètres
Ventes au 1 Rue Paradis
Une vente a été recensée au 1 Rue Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paradis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Paradis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paradis dans son marché local
Prix du 1 Rue Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 1 Rue Paradis se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paradis par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paradis se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 0.96 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 850 € au 1 Rue Paradis à Bellegarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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