9 Rue Paradis, 30127 Bellegarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paradis, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 18.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Paradis, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2059 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Rue De Beaucaire à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paradis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paradis dans son marché local
Prix du 9 Rue Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 9 Rue Paradis se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paradis par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paradis se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 10.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 9 Rue Paradis à Bellegarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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