10 bis Rue Pasteur, 30127 Bellegarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 bis Rue Pasteur, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2107 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Pasteur, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
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Prix du 10 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 10 bis Rue Pasteur se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Pasteur par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Pasteur se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -16.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 10 bis Rue Pasteur à Bellegarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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