4 bis Rue Portalès, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Portalès, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 bis Rue Portalès, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Portalès
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Portalès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Portalès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Portalès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Portalès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Portalès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Portalès dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Portalès par rapport à la voie
Sur Rue Portalès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 4 bis Rue Portalès se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Portalès par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Portalès se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -2.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
