4 ter Rue Portalès, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Portalès, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 ter Rue Portalès, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Portalès
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Portalès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Portalès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Portalès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Portalès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Portalès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Portalès dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Portalès par rapport à la voie
Sur Rue Portalès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 4 ter Rue Portalès se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Portalès par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Portalès se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -2.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
