46 Rue Roumanille, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Roumanille, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Rue Roumanille, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Roumanille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Roumanille dans son marché local
Prix du 46 Rue Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 46 Rue Roumanille se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Roumanille par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Roumanille se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -8.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
