2 Rue Theodore Aubanel, 30127 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Theodore Aubanel, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Theodore Aubanel, 30127 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde - Halte Routière à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Philippe Lamour à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Theodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Theodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Theodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Theodore Aubanel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Theodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Theodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Theodore Aubanel dans son marché local
Prix du 2 Rue Theodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Rue Theodore Aubanel se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Theodore Aubanel par rapport à Bellegarde et à Gard
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Theodore Aubanel se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -7.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
