4 Rue Thiers, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 638 € à 2 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Thiers, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°15 et de 10.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Rue Thiers, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1265 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1264 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Magnolias à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fédérico Garcia Lorca à 1553 mètres
- Ecole maternelle Philippe Lamour à 167 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 4 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 4 Rue Thiers se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Thiers par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Thiers se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -26.81 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Briand, 30127 Bellegarde(2,024 €)

Place Randon, 30127 Bellegarde(2,097 €)

Rue Flèchier, 30127 Bellegarde(2,061 €)

Rue Général Leclerc, 30127 Bellegarde(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.