4 Impasse du Lavoir, 30620 Bernis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Lavoir, 30620 Bernis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Lavoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Lavoir dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 4 Impasse du Lavoir se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Lavoir par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Lavoir se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Bernis et 13.87 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Lavoir à Bernis
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Lavoir est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Bernis, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernis a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 31.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 3 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 4 Impasse du Lavoir à Bernis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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