3 t Impasse Saint-andré, 30620 Bernis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 t Impasse Saint-andré, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 t Impasse Saint-andré, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bernis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 t Impasse Saint-andré
Aucune vente n'a été recensée au 3 t Impasse Saint-andré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 t Impasse Saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 t Impasse Saint-andré, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 t Impasse Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 t Impasse Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 t Impasse Saint-andré dans son marché local
Prix du 3 t Impasse Saint-andré par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-andré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 3 t Impasse Saint-andré se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 t Impasse Saint-andré par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 t Impasse Saint-andré se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Bernis et 12.58 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 t Impasse Saint-andré à Bernis
Le loyer moyen estimé au 3 t Impasse Saint-andré est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Bernis, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernis a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 31.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 3 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 t Impasse Saint-andré
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 3 t Impasse Saint-andré à Bernis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
