1 Route d'Uchaud, 30620 Bernis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Uchaud, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route d'Uchaud, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bernis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 539 mètres
Ventes au 1 Route d'Uchaud
Les 2 ventes au 1 Route d'Uchaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Uchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d'Uchaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Uchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Uchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Uchaud dans son marché local
Prix du 1 Route d'Uchaud par rapport à la voie
Sur Route d'Uchaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 1 Route d'Uchaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Uchaud par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route d'Uchaud se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Bernis et 14.76 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernis a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 31.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 3 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 1 Route d'Uchaud à Bernis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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